Unsere umfassende, herstellerneutrale Planung beinhaltet die Abstimmung mit Fachplanern, Mitarbeit bei Förderprogrammen und Planung des Blitzschutzes. Unsere erfahrenen Fachplaner decken Bereiche wie SAA & BMA, IT-Netzwerktechnik, Inklusion & Beschallungsanlagen sowie GLT-Technik ab.
Mit mehreren Jahren Erfahrung in der Baustellenüberwachung gewährleisten wir Qualität.
Wir erstellen Unterlagen für Ausschreibungen, überprüfen Rechnungen und kontrollieren das Aufmaß.
Von 2D über 3D bis hin zu BIM bieten wir modernste Planungstechniken, die den Anforderungen unserer Auftraggeber gerecht werden.
Planung
Wir sind Ihr Ansprechpartner, wenn es um die Planung Ihres Projekts geht!
Planung im 2D- und 3D-Bereich
Die Planung in der Baubranche umfasst 2D- und 3D-Techniken sowie Softwareanwendungen zur detaillierten Gestaltung und Visualisierung von Bauprojekten. CAD-Software wird für die 2D-Planung verwendet, um Zeichnungen und Grundrisse zu erstellen. Diese dienen als Basis für Baupläne mit Abmessungen, Materialien, Raumaufteilung und technischen Details.
Die 3D-Planung geht weiter und ermöglicht die dreidimensionale Modellierung mit Software wie Building Information Modeling (BIM). 2D- und 3D-Planungstechniken helfen Architekten, Ingenieuren und anderen Bauprofis, Projekte zu analysieren, Änderungen vorzunehmen, virtuelle Rundgänge durchzuführen und Konflikte zwischen Gewerken zu identifizieren.
Dies spart Zeit und Kosten, da potenzielle Probleme bereits in der Planungsphase erkannt und behoben werden können. 2D- und 3D-Planung verbessern die Effizienz, Genauigkeit und Qualität von Bauprojekten und optimieren die Kommunikation zwischen den Beteiligten.
Was genau ist BIM?
BIM (Building Information Modeling) ist eine digitale Methode, die es ermöglicht, alle relevanten Informationen und Daten eines Bauwerks oder einer Infrastruktur über den gesamten Lebenszyklus hinweg zu erfassen, zu verwalten und zu visualisieren. Es handelt sich um ein intelligentes 3D-Modell, das nicht nur die räumliche Darstellung des Projekts umfasst, sondern auch Informationen wie Geometrie, Materialien, Kosten, Zeitpläne und Baustellenlogistik integriert.
Vorteile von BIM
- Durch BIM werden Vereinbarungen zu Terminen, Kosten und Qualität eingehalten. Vor allem, wenn Projekte in großen Teams oder ortsunabhängig bearbeitet werden.
- Durch BIM werden Bauzeiten eingehalten, auch unter erschwerten Rahmenbedingungen, wie zum Beispiel einer Fertigstellug in Bauabschnitten.
- BIM vereinfacht das Controlling über den gesamten Lebenszyklus eines Bauwerks hinweg.
Leistungsspektrum der HOAI
- Grundlagenermittlung: Erfassung der Anforderungen und Rahmenbedingungen des Projekts.
- Vorplanung: Entwicklung erster konzeptioneller Lösungen, Erstellung von Skizzen und Entwurfsvarianten.
- Entwurfsplanung: Ausarbeitung des endgültigen Entwurfs mit konkreten Plänen und Zeichnungen.
- Genehmigungsplanung: Erstellung der vollständigen Unterlagen für die Baugenehmigung.
- Ausführungsplanung: Detaillierte Planung aller technischen und konstruktiven Details für die Ausführung.
- Vorbereitung der Vergabe: Zusammenstellung der Unterlagen für die Ausschreibung der Bauleistungen.
- Mitwirkung bei der Vergabe: Unterstützung bei der Angebotsauswertung und der Vergabe der Bauleistungen.
- Objektüberwachung: Bauüberwachung und Kontrolle der Bauausführung in Bezug auf Qualität, Termine und Kosten.
- Objektbetreuung und Dokumentation: Unterstützung bei der Abnahme des Bauwerks, Mängelfeststellung und Dokumentation.
Die HOAI definiert auch Leistungsbilder für bestimmte Fachbereiche wie Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung (z.B. Elektro- und Sanitärplanung) oder Landschaftsarchitektur. Diese Fachbereiche haben spezifische Anforderungen und Leistungsphasen, die in der entsprechenden Fachrichtlinie der HOAI festgelegt sind.
Kostengruppe 440
Die Kostengruppe 440 in der Baubranche bezieht sich auf die „Elektro- und Informationstechnische Anlagen“ eines Bauwerks.
Sie umfasst alle Kosten, die mit der Installation und dem Betrieb elektrischer und informationstechnischer Systeme in einem Gebäude verbunden sind.
Dazu gehören beispielsweise die Kosten für die Elektroinstallation, Beleuchtungsanlagen, Sicherheits- und Kommunikationssysteme, Daten- und Netzwerkverkabelung, Gebäudeautomation, Blitzschutzanlagen und andere elektrische Anlagen.
Kostengruppe 450
Die Kostengruppe 450 bezieht sich auf die „Baunebenkosten“ eines Bauvorhabens. Sie umfasst alle Kosten, die neben den reinen Baukosten anfallen und nicht unmittelbar mit der Errichtung des Gebäudes verbunden sind. Baunebenkosten sind in der Regel nicht direkt an die Bauausführung gebunden, sondern entstehen während des Planungs- und Bauprozesses sowie nach Fertigstellung des Gebäudes.
Kostengruppe 460
Die Kostengruppe 460 bezieht sich auf die „Außenanlagen“ eines Bauvorhabens. Sie umfasst alle Kosten für die Gestaltung und Errichtung der Außenbereiche eines Gebäudes oder einer Baumaßnahme. Hierzu gehören beispielsweise die Gestaltung von Grünflächen, Wege und Plätze, Zufahrten, Parkplätze, Spiel- und Sportanlagen sowie die Errichtung von Einfriedungen und Beleuchtung.
Kostengruppe 470
In der Kostengruppe 470 werden die „Gebäudeautomation“ oder auch „Gebäudetechnik“ erfasst. Diese Kostengruppe umfasst alle Kosten für die Planung, Installation, Programmierung und Inbetriebnahme von automatisierten Systemen zur Steuerung und Überwachung der technischen Anlagen in einem Gebäude.
Kostengruppe 480
Unsere Tätigkeitsfelder
Gewerbebau
In der heutigen Zeit kommen kleine Büroräume nur noch dann zum Einsatz, wenn Diskretion oder Privatsphäre gewährleistet werden muss. In der Regel gibt es eher Bürolandschaften, open space oder desk sharing.
Die Energie ist eine unverzichtbare Grundlage für jede Industrie. Aus diesem Grund erwarten viele Auftraggeber, dass ein umfassendes Verständnis der bestehenden Anlagen vorhanden ist, da diese oft in das neue System integriert werden sollen.
Medizinische Einrichtungen
Da die Zuverlässigkeit der dort eingebauten und verwendeten System lebensrettend sein kann gehören Kliniken und Krankenhäuser zu den komplexesten Bauvorhaben. Da deren Planung und Umsetzung meist über mehrere Jahre hinweg erfolgt, entsteht zwischen den Auftraggebern und unserem Büro häufig ein fundiertes Vertrauensverhältnis.
Wohnungsbau
Gerade im öffentlichen Raum spielen Lichtfarbe und die Platzierug der Leuchtkörper nicht nur eine ästhetische Rolle. Licht gibt vor allem Sicherheit und ist aber auch unerlässlich bei der Ausübung von Sport und Spiel und im Arbeitsbereich.
Bildungseinrichtungen
In der heutigen Zeit haben sich Bildungseinrichtungen wie Universitäten, Schulen, Sportstätten und Turnhallen weit von den traditionellen Schulgebäuden entfernt. Es ist von großer Bedeutung, die technologischen Entwicklungen auf die pädagogischen Ansprüche auszurichten und dadurch hochmoderne und vielseitig nutzbare Umgebungen zu schaffen.
Versorgungseinrichtungen
Elektroinstallationen in Kläranlagen sind entscheidend für den reibungslosen Betrieb, erfordern spezifische Anforderungen und umfassen Verkabelung, Beleuchtung, Automatisierung und regelmäßige Wartung durch erfahrene Fachkräfte.
Erneuerbare Energien
Die Nutzung erneuerbarer Energien, insbesondere Photovoltaikanlagen, ist entscheidend für eine nachhaltige Energieversorgung und bietet eine umweltfreundliche Alternative zu fossilen Brennstoffen, wobei EAS Systems Kunden bei der Planung, Installation und Wartung von maßgeschneiderten Photovoltaikanlagen unterstützt.
Zertifizierungen
- Qualitätsmanagementsystem ISO 9001
- Fachplaner für Brandmeldeanlagen nach DIN 14675
- Fachplaner für Sprachalarmierungsanlagen nach DIN 14675
- Fachplaner für Lichtrufanlagen nach DIN VDE 0843